近年来国内许多城市因楼房外墙脱落而导致的事故并不少见，七月四号杭州滨江水印城外墙脱落，七月二十六号杭州余杭青枫墅园三期山语阁外墙出现脱落，脱落楼房外拉起警戒线，周边被砸一片狼藉，绿化带仍旧可以看到大量脱落的墙皮，非机动车库入口通道上散落着大量碎片。其中一块较大的墙皮，长约70厘米，宽约60厘米。

为什么外墙会出现脱落？

1.设计原因：设计楼房外墙是一个重要的环节，外墙每天都需要经过风吹、雨淋、日晒，特别是在南方这种梅雨季节较多的城市，材料的不吸水性、防水性很重要，如果出现不达标、不符合就会造成脱落的原因，外墙装饰每一种材料都会有一套专门的系统，设计中选用的材料系统是否合适当前楼房使用也是一个严重的问题。

2.施工问题：1、使用前未对材料进行检查，目未对材料进行控制。2、排砖不合理，砖缝过小，干挤，砂浆抹压入缝中，因风化、进水或冻胀而脱落，造成外墙脱落。3、基层处理不当。例如底子不干净，光滑，有油污等。4、砂浆配比不准，稠度控制不好，干缩系数不同导致开裂空鼓。5、贴砖的砂浆厚度不均匀。基层表面不平整，而找平层不平整，导致面砖的砂浆厚薄不均，砂浆收缩不一，不仅使面砖空鼓，还会影响饰面砖的平整度。6、贴的瓷砖太干或太湿。由于干面砖表面有灰尘，砂浆不易粘结，而且由于吸水快，粘结砂浆前期脱水，粘结力减弱，导致面砖空鼓，因为温瓷砖表面有一层水膜，贴好的瓷砖会浮起来，导致瓷砖空鼓，7、粘贴后砂浆硬化期间砖的养护不当。贴砖冬季施工不注意防寒防冻，夏季施工烈日暴晒，导致砂浆松散、空鼓、砖脱落。8、粘贴砂浆不饱满，勾缝不严。饰面层长期受大气湿度影响，温度引起的热胀冷缩产生的应力，导致粘贴砂浆不饱满、砖勾缝不严密的地方，在雨天渗透、冷胀和上述应力的共同作用下，出现砖空鼓、脱落。

经大量数据统计得知，出现脱落的外墙，基本上用的都是同一种系统——薄抹灰系统。采用薄抹灰系统的外墙出现脱落的几率很大，特别是采用真石漆等保温装饰系统的外墙，大面积脱落的可能性要高于其他外墙装饰材料。避免脱落薄抹灰系统以及真石漆保温系统等，能不用就不用。

现在城市化楼房用的比较多的保温装饰一体板系统，可以有效的减少脱落的风险，并且保温装饰一体板，施工起来相对传统的保温系统要更加的方便，粘锚结合系统，湿贴满铺、锚固辅助，增加安全系数。