前段时间,云城与勾庄几个楼盘立面实验样板初露峥嵘,便在各自业主群里再次引起热议;
争论的焦点是:铝板和铝板保温一体板哪个更能在未来交付时兑现楼盘的高颜值,从而影响价值!
从饰面效果来看,铝板与铝板保温一体板呈现的视觉感官并没有多大差别,误解与意识偏差大多来自于对新事物的不了解以及错误解读。
大家都知道铝板拥有非常好的饰面效果,有着其他材料没有的高级感,并且轻质、耐久、加工高效便捷。
所以众多豪宅都相继选用,从迪拜“公主塔”,到全球豪宅伦敦海德公园壹号,纽约one57,香港“天汇”,到上海“汤臣一品”……
既然是豪宅选用,那么价格必然不便宜,质量优异的铝板造价自然也高,与基本型的干挂石材无异,而选择铝板保温一体板,相对来说成本较为可控。
铝板保温一体板字面意思是将铝板与保温材料相结合,一下子达到保温节能与高颜值的两个指标,造价也更低,作为干挂铝板的平替产品何乐不为呢。
并且铝板保温一体板在施工难易程度、硬度、性能优异程度上更为突出,唯一不足的是铝材用料配比低。
推动铝板和铝板一体板争论的无疑是颜值和成本,以及对后期楼盘附加增值。
既然我们知道铝板的形态在一体板上都能毫无保留的继承,那么唯一的分歧就是增值,而房产刨去地段、品牌以及依附在品牌上的综合实力外,最大的影响并不在与材料本身,更多在于设计层面。
市场上,并不鲜见用好的铝板,却因品质控制较弱效果偏差的项目;同样,也有用一体板却效果极佳的对照案例。
对于业主群里多次争论的焦点:一是,颜值效果是否影响品质、升值潜力;二是与项目标杆的匹配度,这些问题也不再是问题,一体板统统都可以满足。
只要最终效果没有偏差,一体铝板还是纯铝板并没有本质区别,但对于单盘或城市界面提升效应都是利大于弊,这样的事情又何乐而不为呢?